Nouveauté
Lyon (69004)
Pommiers (69480) Maison individuelle T5 de 134 m² - 4 chambres – Garage – Beau jardin
Réf : 137WAL9480
1 610 €
POMMIERS, au cœur du village, cette maison individuelle T5 de 134 m² habitables sur 2 niveaux avec garage sur une parcelle entièrement close et joliment végétalisée de 915 m² est idéale pour une famille !
Cette construction traditionnelle en parfait état est traversante Est-Ouest et vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et le calme d’un petit lotissement parfaitement entretenu.
Elle se compose au RDC, d’un large salon-séjour plein Ouest, ouvrant sur une terrasse abritée parfaite pour déjeuner ou se reposer au cours des chaudes journées d’été. La cuisine semi-ouverte, avec four, plaque de cuisson et hotte à extraction se complète d’un cellier très pratique pour le rangement et le stockage.
Une première chambre de plein pied avec sa salle d’eau, un espace bureau indépendant, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie ouvrant directement sur un garage de plus de 25 m², complètent idéalement ce premier niveau.
L’étage, accueille lui 3 chambres supplémentaires entre 12 et 13,5 m² avec chacune leur grand placard mural, ainsi qu’une salle de bain intégrant un second cabinet de toilette.
A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle joliment paysagée et préservée du vis-à vis, avec parking véhicule et un double accès piéton.
Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l’eau chaude sanitaire et l’ensemble des menuiseries sont en double vitrage.
Les charges comprennent l’entretien annuel de la chaudière, l’entretien de l’adoucisseur d’eau, la taxe d’ordure ménagère ainsi qu’un entretien paysagiste annuel complet.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et premier échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.
Loyer : 1610,00 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 110 € / Mois
Dépôt de garantie : 1500,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 1742,00 € TTC dont 402,00 € pour l’état des lieux.
DEP D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69480
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
915 m²
Surface loi Boutin (m²)
134 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2006
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 610 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
110 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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