Loué
Lyon (69001) T1 Bis 43 m2 . Espace nuit indépendant . Loggia 10 m2 .
Réf : 100NEL9001
Rue Calliet, à deux pas de la place de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, ce T1 Bis de 43 m² vient d'être entièrement rafraîchi (Sol parquet, peintures).
Situé en RDC surélevé il s'organise autour d'une pièce principale avec coin cuisine semi-équipé ouvrant sur une belle loggia orientée Est et dispose d'un espace nuit fermé avec sa propre fenêtre à l'Est.
Un dégagement avec placard mural, dessert la salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'appartement dispose d'un système de chauffage par le plafond et de volets roulants.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.
Surface : 43 m² Boutin + Loggia de 10 m².
Loyer : 908 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / Mois
Dépôt de garantie : 873 €
Honoraires à la charge du locataire : 559 € TTC dont 129 € pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 16,90 Euros / m2, loyer majoré : 20,30 Euros / m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens de énergies indexés aux années 2021 à 2023.
Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69001
Surface habitable (m²)
43 m²
Surface loi Boutin (m²)
43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1989
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de référence majoré
873 €
Dont état des lieux
129 €
Dépôt de garantie TTC
873 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
35 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Pratique
* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.