Lyon (69001) T1 Bis 43 m2 . Espace nuit indépendant . Loggia 10 m2 .

Réf : 100NEL9001 908 €

Rue Calliet, à deux pas de la place de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, ce T1 Bis de 43 m² vient d'être entièrement rafraîchi (Sol parquet, peintures).

Situé en RDC surélevé il s'organise autour d'une pièce principale avec coin cuisine semi-équipé ouvrant sur une belle loggia orientée Est et dispose d'un espace nuit fermé avec sa propre fenêtre à l'Est.

Un dégagement avec placard mural, dessert la salle d'eau et des toilettes indépendantes.

L'appartement dispose d'un système de chauffage par le plafond et de volets roulants.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.

Surface : 43 m² Boutin + Loggia de 10 m².

Loyer : 908 € / Mois (charges comprises)

Montant des charges : 35 € / Mois

Dépôt de garantie : 873 €

Honoraires à la charge du locataire : 559 € TTC dont 129 € pour l’état des lieux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 16,90 Euros / m2, loyer majoré : 20,30 Euros / m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens de énergies indexés aux années 2021 à 2023.

Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Boutin (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1989

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 908 €

Honoraires TTC charge locataire 559,43 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de référence majoré 873 €

Dont état des lieux 129 €

Dépôt de garantie TTC 873 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

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* CC : Charges comprises

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