Lyon (69001) Appartement T3 . 70 m² - 2 chambres . Croix Paquet proche Croix Rousse
Rue Lemot, découvrez ce beau T3 meublé de 70,30 m² au 5ème et dernier étage, idéalement situé entre Croix Paquet et La Croix Rousse.
Passé l’entrée et ses nombreux rangements, vous accédez à une pièce de vie de plus de 31 m², avec cuisine ouverte et équipée. L’ensemble est très lumineux, grâce à ses 2 grandes fenêtres.
Deux chambres lumineuses dont une avec alcôve de plus de 17 m², une salle de bain récente avec emplacement machine à laver et des WC indépendants, complètent idéalement l’ensemble.
La hauteur sous plafond, les volumes offert et le charme de l’ancien associé à des rénovations de qualité en font une opportunité à visiter sans tarder !
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Surface : 70,30 m²
Loyer : 1220 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / Mois
Dépôt de garantie : 2340 €
Honoraires à la charge du locataire : 914 € TTC dont 211 € pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 13,9 Eur / m2, loyer majoré : 16,7 Eur / m2
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2210 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.