Lyon (69004) Appartement T1 bis . 27 m² + Mezzanine . Cœur Croix Rousse
Cœur Croix Rousse, rue d’Austerlitz, emplacement idéal pour ce T1 Bis meublé de 27 m² Boutin et 42 m² au sol, situé au 2ème étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie composée d’un espace salon et d’une cuisine meublée et équipée bénéficiant d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
L’espace nuit en mezzanine, vous offre plus de 13 m² au sol avec placards.
Une salle d’eau avec cabinet de toilette complètent l’ensemble.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.
Surface : 26,97 m² Boutin et 41,90 m² au sol.
Loyer : 752 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / Mois
Dépôt de garantie : 1414 €
Honoraires à la charge du locataire : 351 € TTC dont 81 € pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 19,20 Euros / m2, loyer majoré : 23,00 Euros / m2 , complément de loyer 87,00 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens de énergies indexés aux années 2021 à 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail
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* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.