Lyon (69004) Appartement T2 bis . 47 m² (69 m² au sol) . 1 chambre + Mezzanine . Croix Rousse centre
Croix-Rousse, Rue d’Ivry, au calme, joli T2 bis meublé de 47 m² Boutin (et 69 m² au sol) au 2ème étage d’un petit immeuble avec vue sur Lyon.
L’appartement se compose d’une pièce de vie traversante Nord-Sud, avec cuisine ouverte meublée et équipée et espace salon-séjour. Une chambre indépendante avec salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Une mezzanine de près de 21 m² au sol, accueille un espace bureau et couchage et dispose de sa propre fenêtre sur cour intérieure.
En proximité des transports et de toutes les commodités du plateau Croix Roussien.
IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et premier échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.
Surface : 47 m² (Boutin)
Loyer : 915 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / Mois
Dépôt de garantie : 1700 €
Honoraires à la charge du locataire : 637 € TTC dont 147 € pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 15,90 Euros / m2, loyer majoré : 19,10 Euros / m2
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1730 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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* CC : Charges comprises