Lyon (69004) Appartement T2 bis . 58 m² . Croix Rousse centre – Gros caillou
Croix Rousse Gros caillou, place de la Croix Rousse, emplacement premium pour cet appartement T2 bis traversant de 58,53 m² Boutin et 71,26 m² au sol.
Situé au 1er étage, d’une petite copropriété fermée et sécurisée donnant directement sur la place de la Croix Rousse, il vous offre un salon-séjour de près de 30 m² complété d’un espace cuisine dédié modulable (cuisine ouverte ou fermée). L’ensemble est très lumineux, grâce aux 3 grandes fenêtres double vitrage orientées sud face à la place. L’appartement se complète agréablement d’une chambre de plus de 15 m², d’une mezzanine de 12 m², et d’une agréable salle de bain avec WC.
L’emplacement et le bon état de ce bien en font une opportunité à visiter sans tarder !
DISPONIBILITE IMMEDIATE
IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et premier échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours.
Surface : 58,53 m² habitables
Loyer : 862 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / Mois
Dépôt de garantie : 812 €
Honoraires à la charge du locataire : 767 € TTC dont 177 € pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 878 euros - loyer de référence majoré : 1053 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).