Lyon (69004) Appartement T2 . 62 m² entièrement refait à neuf . Croix Rousse centre
Place de la Croix Rousse, emplacement idéal pour ce superbe appartement T2 de 61,63 m² au 4ème étage avec ascenseur.
Situé au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement traversant vient d’être entièrement refait à neuf.
Passé l’entrée et son sol en tomette, vous accédez à la grande pièce de vie de plus de 34 m², avec espace cuisine ouverte dédié. L’ensemble est très lumineux, grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées Sud sur la place de la Croix Rousse.
La chambre sur cour dégagée vous offre calme et luminosité.
La salle d’eau avec douche à l’italienne, emplacement machine à laver accueille les toilettes.
L’emplacement premium, les volumes (3 m de hauteur sous plafond) et le charme de l’ancien associé à la qualité des rénovations en font une opportunité à visiter sans tarder !
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Surface : 61,63 m²
Loyer : 1050 € / Mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / Mois
Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires à la charge du locataire : 806 € TTC dont 186 € pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 899 euros - loyer de référence majoré : 1079 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.