Prix en baisse
Lyon (69003)
Nouveauté
La Tour-de-Salvagny (69890) Maison 6 pièces 147 m² . 5 chambres . Terrain 1400 m² . Garage . Piscine
Réf : 089LOR9890
440 000 €
Très belle opportunité que cette maison T6 de près de 150 m² habitables sur 2 niveaux avec sous-sol, cave sur une parcelle paysagée de 1400 m² avec piscine.
Ce bien à fort potentiel, s’organise aujourd’hui de la manière suivante :
• Un RDC d’environ 104 m² composé d’un salon-séjour avec insert, d’une cuisine avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
• L’étage de près de 47 m² + combles, comprend 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes.
• Le sous-sol d’une surface de 62 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plancher et accueille entre-autre une POMPE A CHALEUR et un chauffe-eau Thermodynamique récents, un adoucisseur d’eau et la filtration de la piscine.
• Une cave de 42 m² complète idéalement ce bien.
• Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle parcelle paysagée, des terrasses, une piscine couverte, et des aires de stationnement et circulation.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation-transformation mais offre un magnifique potentiel et un cadre idéal pour un projet familial.
Ces différents éléments font de cette propriété, une opportunité à visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Envie d'en savoir plus ou de visiter cette maison ? Contacter Philippe LEVACHER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69890
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
1 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
147 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser