Jonage (69330) Maison 4 pièces . 2 chambres . Bureau . Terrain 525 m2 . Jardin . Garage

Réf : 055MES9330

TROP TARD ! Cette maison familiale indépendante sur 2 niveaux avec sous sol, déjà en partie aménagée et rénovée à Jonage Nord est désormais SOUS OFFRE.

Située, hors lotissement, elle est implantée sur une agréable parcelle de 525 m².

La surface habitable est aujourd'hui de 70 m², mais la surface au sol de 120 m² avec un sous-sol semi enterré de plus de 2 m de hauteur, permet des aménagements complémentaires.

Le niveau principal comprend une entrée, une belle cuisine équipée récente, un lumineux salon ouvrant sur une loggia pour prolonger vos soirées d’été, 2 chambres, 1 salle de bain et des WC indépendants.

Au RDC, un bureau complétement isolé et réaménagé (peut faire office de 3ème chambre), une grande cave, un espace technique et un garage de plus de 21 m² complètent cet ensemble.

Outre son jardin, le terrain plat et piscinable dispose d’un CES de 0,30 et offre de belles possibilités d’aménagement / agrandissement.

Les premières rénovations de qualité effectuées demandent à être poursuivies mais vous offre la possibilité d’un projet « par étapes » répondant à vos goûts et à vos souhaits.


Climatisation réversible dans le salon-séjour, les chambres et le bureau.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1890 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur


Vous souhaitez des informations sur cette maison ? Contacter Philippe LEVACHER

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69330
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 525 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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