Nouveauté
Lyon (69003)
Nouveauté
Villeurbanne (69100) T1 bis meublé de 31 m² au cœur des Gratte-Ciel
Réf : PL-10093
158 750 €
Superbe opportunité que ce T1 bis meublé de 31,02 m² carrez, idéalement situé à mi-chemin entre les stations Gratte-Ciel et République au pied de toutes les commodités !
Situé au 4ème étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son orientation Sud vous offre une vue dégagée et arborée.
Il s’organise autour d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec coin salon, espace bar et cuisine aménagée et équipée (Four, plaque, frigo, machine à laver). Une alcôve est dédiée à l’espace nuit avec son lit en 140 et sa penderie pour faciliter le rangement.
La salle d’eau accueille la douche et les toilettes, et l’espace entrée dispose d’un placard mural toute hauteur.
Vous apprécierez tout particulièrement :
- L’emplacement ultra central au pied de toutes les commodités,
- L’extrême luminosité d’un bien bénéficiant de larges ouvertures,
- L’orientation Sud et la vue dégagée,
- Les parquets, les menuiseries double vitrage et les volets roulants,
- Le bon état général et l’ensemble du mobilier compris dans le prix qui vous permettrons une installation immédiate !
- La cave en sous-sol qui complète idéalement le bien.
Tous ces atouts font de cet appartement une opportunité à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
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Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
philippe.levacher@cesaretbrutus.com
06 99 69 89 14
Référence annonce : PL- 10093
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
31 m²
Surface loi Carrez (m²)
31,02 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
54
Quote Part annuelle des charges
900 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
158 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
615 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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