Villeurbanne (69100) Appartement 2 pièces 47 m² . Grand balcon + loggia . Cave . Box fermé
Dernier étage (6/6) pour ce joli T2 de 46,58 m² parfaitement situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement orienté Sud-Est se compose pour la partie jour, d’une entrée avec grand placard mural, d’une cuisine meublée agrémentée d’une loggia de près de 4 m² et d’un espace salon desservant un grand balcon de 8,53 m².
L’espace nuit vous propose une chambre orientée Est, une salle de bain avec emplacement machine à laver et des WC indépendants.
Un cave et un box fermé en sous sol sont inclus dans le prix de vente et complètent idéalement ce bien à visiter sans tarder !
Les menuiseries double vitrage, les parquets, les extérieurs, la luminosité ou le calme font partie des nombreux atouts de cet appartement idéal pour un premier achat !
En proximité immédiate des transports (Cusset Métro A & Gare routière Laurent Bonnevay), des commerces, des établissements scolaires et de Médipôle.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant charges moyenne mensuelles 160 € (comprenant Chauffage, Eau Froide et entretien de l'immeuble)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Envie d’en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.