Coup de coeur
Lyon (69001)
Prix en baisse
Villeurbanne (69100) Appartement 4 pièces 86 m² . balcon . Cave . Garage Un BOX individuel dans la cour intérieure fermée est dispo
Réf : 123HAM9100
286 000 €
Cours Emile Zola, métro Flachet, en proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T4 de 85,67 m² au 5ème étage sur 7, avec balcon, cave et box fermé.
Particulièrement lumineux avec son orientation traversante Nord-Sud.
Passé l’entrée, vous accédez au salon plein sud ouvrant sur le balcon.
La cuisine équipée est indépendante et offre un espace repas.
Chacune des 3 chambres de 12 à 13,7 m² dispose de grands placards muraux, afin de faciliter le rangement.
Une salle d’eau récente avec meuble vasque, douche à l’italienne et sèche serviette, accueille également la machine à laver.
Une CAVE en sous-sol fermé est inclus dans le prix.
Un BOX individuel dans la cour intérieure fermée est disposnibleau prix de 20 800 €
A NOTER : les travaux de façade et de réfection ascenseur votés et à la charge du vendeur.
Quote-part moyenne charges mensuelles eau froide incluse : 130 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
86 m²
Surface loi Carrez (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.84
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1955
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
286 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 212 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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