Vendu

Villeurbanne (69100) Maison 2 niveaux . 5 pièces . 3 chambres . 132 m² . Terrain 491 m² . Jardin . Garage . Stationnements

Réf : 039

RARE, au calme, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 1985, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité.

Cette maison de 131,82 m² mitoyenne mais à l’intimité préservée, s’élève sur une parcelle de 491 m² entièrement close et arborée.

Au rez-de-chaussée

-Superbe espace de vie de près de 52 m², comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon-séjour avec hauteur sous plafond. 3 portes fenêtres ouvrant sur les terrasses et le jardin intérieur, orienté plein Sud.

-Une chambre avec sa salle d’eau privative,

-Un grand espace bureau, avec belle hauteur sous plafond et accès à un patio couvert lui aussi orienté plein Sud sur le jardin intérieur,

-Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées,

-Un garage entièrement carrelé

A l’étage

-Deux chambres avec leurs placards entièrement aménagés, l’une avec son balcon surplombant le jardin intérieur, l’autre traversante,

-Un second cabinet de toilette

A l’extérieur

- Patio couvert, grandes terrasses, espace intérieur arboré, parcelle entièrement close, plusieurs places de stationnements côté rue, portail automatisé et visiophone.

Un bien à découvrir …

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris

Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 491 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1984

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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