Vaulx-en-Velin (69120) Maison 3 pièces 70 m² . Terrasse . Idéal premier achat

Réf : 112SLI9120

Quartier Pont des planches, IDEAL 1er ACHAT, maison de ville de 70 m² (68,20 m² habitables) avec petite cour intérieure sans mitoyenneté directe.

Située au sein d’une petite rue calme, cette maison de 2019 (sous décennale) s’organise sur 3 niveaux et vous offre :

- Le RDC se compose d'une pièce de vie avec espace salon et cuisine aménagée et équipée et se complète d'une entrée avec placard et d'un cabinet de toilette indépendant.

- Le 1er niveau accueille une chambre avec grand placard, une salle de bain avec douche à l’italienne et emplacement machine à laver et un second cabinet de toilette.

- Le second niveau est dédié à la suite parentale avec son grand dressing et sa salle d’eau privative.

Vous serez, entre autres, séduit par :

-Une maison moderne et en parfait état dans laquelle vous pourrez « poser directement vos valises »,
-Le séjour, avec accès direct à la terrasse privative pour profiter des beaux jours en étant au calme et préservé des regards,
-La cuisine équipée et fonctionnelle,
-Les deux chambres vastes et lumineuses dont une suite parentale avec son grand dressing,
-Les deux salles d’eau modernes et esthétiques,
-Le système de chauffage / climatisation à chaque niveau pour confort et économies,

Aucuns travaux à prévoir, proximité des commerces, écoles et transports pour un bien rare, idéal pour un premier achat.


Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière 945 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Envie d’en savoir plus ou visiter cette maison ? Contacter sans tarder Philippe LEVACHER

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69120
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Sur cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 2019
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 945 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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