Sous-compromis
Lyon (69006)
Sous-compromis
Lyon (69008) Appartement 2 pièces de 57 m² . Dernier étage . Balcon 20 m² . Cave
Réf : 124BON9008
300 000 €
MONPLAISIR LUMIERE, à deux pas de l’avenue des frères lumières et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 57,12 m² au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée et arborée.
Situé au calme, en « cœur d’îlot », son bel extérieur de près de 20 m² et son orientation Sud en font un bien lumineux et très agréable.
Il se compose aujourd’hui d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine fermée mais ouvrable en tout ou partie sur le salon. Ce dernier de près de 26 m², baigné de lumière ouvre directement sur le balcon.
Une grande chambre avec porte fenêtre, une salle de bain avec toilette et sas de rangement complète idéalement ce bien à visiter sans tarder.
Une cave en sous-sol est incluse.
Vous profiterez des atouts de cet appartement parmi lesquels : une position centrale au sein d’un quartier vivant et très prisé, un dernier étage avec ascenseur, un vaste extérieur bordant l’ensemble de l’appartement, la luminosité et le calme en retrait de rue.
Quote-part moyenne charges mensuelles : 130 € comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
57,12 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,12 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée sur les jardins
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1973
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
66
nombre de lots
35
Quote Part annuelle des charges
1 561 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 159 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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Transports
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