Lyon (69008) Appartement 2 pièces de 57 m² . Dernier étage . Balcon 20 m² . Cave
MONPLAISIR LUMIERE, à deux pas de l’avenue des frères lumières et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 57,12 m² au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée et arborée.
Situé au calme, en « cœur d’îlot », son bel extérieur de près de 20 m² et son orientation Sud en font un bien lumineux et très agréable.
Il se compose aujourd’hui d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine fermée mais ouvrable en tout ou partie sur le salon. Ce dernier de près de 26 m², baigné de lumière ouvre directement sur le balcon.
Une grande chambre avec porte fenêtre, une salle de bain avec toilette et sas de rangement complète idéalement ce bien à visiter sans tarder.
Une cave en sous-sol est incluse.
Vous profiterez des atouts de cet appartement parmi lesquels : une position centrale au sein d’un quartier vivant et très prisé, un dernier étage avec ascenseur, un vaste extérieur bordant l’ensemble de l’appartement, la luminosité et le calme en retrait de rue.
Quote-part moyenne charges mensuelles : 130 € comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique