Villeurbanne (69100)
Nouveauté
Lyon (69008) MONPLAISIR-MARTINIERE, T3 DE 65 M2 DANS RESIDENCE DE 2010.
Réf : PL-9646
277 000 €
MONPLAISIR-MARTINIERE, T3 DE 65 M2 DANS RESIDENCE DE 2010.
Venez découvrir en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 65,43m², situé rue Villon, au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue en proximité de toutes les commodités.
Bien agencé, il vous offre des espaces optimisés qui s'articulent pour la partie "jour", autour d'une entrée avec grand placard et d'une pièce de vie LUMINEUSE avec double orientation Sud-Ouest.
L'espace nuit, se compose de deux chambres avec sols parquet et grands placards muraux, d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviette. Les WC sont indépendants.
VOUS APPRECIEREZ
- L'emplacement central, au carrefour des commerces (av des Frères Lumière), des Universités (Lyon 3 et Fac de Médecine), des services (loisirs, salle de sport, Hôpitaux) et des transports (Trams T2 et T4, Métro D Sans Souci – Monplaisir Lumière)
- L'agencement et l'orientation, vous offrant à la fois un appartement "sans place perdue" et lumineux,
- Le bon état général, d'un bien et d'une résidence de 2010,
- Les nombreux rangements sous forme de placards muraux toute hauteur,
- La possibilité de bénéficier en SUS d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé (au prix de 15 000 €),
Quote-part moyenne charges mensuelles : 65 €
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Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
philippe.levacher@cesaretbrutus.com
06 99 69 89 14
Référence annonce : PL-9646
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
65,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,43 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
sur Rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
114
Quote Part annuelle des charges
780 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
277 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 077 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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