Prix en baisse
Villeurbanne (69100)
Nouveauté
Lyon (69001) Appartement 2 pièces de 48 m² . Cachet . Cave
Réf : PL-9107
240 000 €
Hôtel de ville - Opéra, rue Terraille Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement, cet appartement de caractère se niche au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots d’habitation.
D’une surface de 48,02 m² carrez, il est traversant Nord-Sud et vous offre un salon de 20 m² avec trois grandes ouvertures. Cet espace se prolonge d’une jolie alcôve accueillant l’espace nuit, puis une charmante salle d’eau.
La cuisine est indépendante et ouvre sur la petite cour intérieure. L’ensemble se complète d’un dégagement avec grand placard mural et de toilettes séparées.
Les hauts plafonds canuts, les parquets massifs, les boiseries ou les pierres apparentes contribuent au charme indéniable de ce petit cocon urbain.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente, les menuiseries double vitrage et la façade de l’immeuble est en cours de rénovation.
Vous disposerez également d’une cave en sous-sol.
Idéal premier achat, ou investissement locatif dans un secteur très central permettant de profiter pleinement de la vie urbaine au sein d’un quartier vivant, créatif et prisé.
Quote-part moyenne charges mensuelles : 80 €
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Philippe LEVACHER
philippe.levacher@cesaretbrutus.com
06 99 69 89 14
Référence annonce : PL- 9107
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69001
Surface habitable (m²)
48,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
48,02 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur rue et cour intérieure
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
971 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
505 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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