Prix en baisse
Villeurbanne (69100)
Coup de coeur
Lyon (69001) Beau Canut dernier étage de 70 m² avec greniers et cave
Réf : 120GEN9004
320 000 €
A deux pas de la place Colbert, et en proximité immédiate du plateau de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70,30 m² Carrez.
Très lumineux, il se situe au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, et jouit d'une position centrale sans vis-à-vis.
Vous profiterez des superbes volumes d'une large pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière.
Vous apprécierez la convivialité de la cuisine ouverte avec son îlot central, et le charme de ses plafonds à la française.
L'appartement vous offre 2 chambres, dont une de plus de 17 m² avec une belle alcôve pouvant être aménagée en fonction de vos besoins (dressing, espace bureau, 3ème petite chambre, …)
Il dispose d’une salle de bain récente avec emplacement machine à laver, d’une entrée avec rangements, d’un espace dressing et de WC indépendants.
Deux greniers de 12 et 14 m² ainsi qu’une cave complètent idéalement ce bien à visiter sans tarder.
Quote-part moyenne charges mensuelles : 66 €
Taxe foncière : 658 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien rare sur le secteur ? Contacter Philippe LEVACHER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69001
Surface habitable (m²)
70,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Exposition
Nord
Année de construction
1901
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
790 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
658 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Villeurbanne (69100)