Lyon (69002) Appartement 2 pièces . 43,22 m² . Terrasse 17 m²
CONFLUENCE, Quartier Sainte Blandine, cet appartement récent type T2 de 43,22 m², idéalement situé en proximité de toutes les commodités a trouvé ses nouveaux propriétaires et est désormais SOUS COMPROMIS.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente ou estimer un bien en proximité, contactez Philippe LEVACHER au 06.99.69.89.14
Situé au 5ème étage sur 6, d’une résidence Vinci de 2012, il bénéficie d’une double exposition avec vue dégagée.
L’entrée avec grand placard, dessert une pièce de vie de près de 23 m² orientée Ouest, très lumineuse avec grande baie vitrée. Elle dispose d’un espace cuisine ouvert et donne accès via une porte fenêtre à une belle et large terrasse de 17 m².
Une chambre de 12,26 m² et une salle d’eau avec douche, sèche serviette et Wc intégré complètent idéalement ce bien à visiter sans tarder.
En proximité immédiate du centre commercial, de l’université Catholique de Lyon, du tramway (T1, T2), des bus et de la gare SNCF.
Quote-part moyenne charges annuelles : 936 €.
Production d’eau chaude par panneaux solaires.
Copropriété de 22 lots d’habitation (pas de procédure en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.