Lyon (69003) MONTCHAT – APPARTEMENT 4 PIECES – 88,75 m² – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS - TRAVERSANT EST / OUEST - CAVE
Appartement T4 de 88,75 m² au sein du quartier de Montchat, rue Amiral courbet, dans un secteur pavillonnaire.
Au 6ème étage, avec ascenseur, dans une résidence de 1947, bien entretenue et sécurisée. Très calme et traversant Est-Ouest, il bénéficie de splendides vues totalement dégagées et sans aucun vis-à-vis.
Large hall d’entrée desservant en étoile, une cuisine fermée (mais ouvrable en tout ou partie), un salon-séjour de près de 28 m², avec accès par porte fenêtre sur un balcon côté jardins.
Deux belles chambres dont une première de 16,70 m² avec accès par porte fenêtre sur un balcon filant. La seconde de 14,30 m² avec sa propre salle d’eau de plus de 4 m². Salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver et WC séparés.
Une CAVE en sous sol. Possibilité de louer un stationnement.
Idéalement situé en proximité immédiate des transports (Tram T3, Bus 25, C13, C26), des établissements scolaires (crèches, maternelle, primaire, collège Charles de Foucauld) et à 300 m à pied du Cours Docteur Long et de ses commerces.
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.