Lyon (69003) MONTCHAT – APPARTEMENT 4 PIECES – 88,75 m² – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS - TRAVERSANT EST / OUEST - CAVE

Réf : 034DUS9003

Appartement T4 de 88,75 m² au sein du quartier de Montchat, rue Amiral courbet, dans un secteur pavillonnaire.

Au 6ème étage, avec ascenseur, dans une résidence de 1947, bien entretenue et sécurisée. Très calme et traversant Est-Ouest, il bénéficie de splendides vues totalement dégagées et sans aucun vis-à-vis.

Large hall d’entrée desservant en étoile, une cuisine fermée (mais ouvrable en tout ou partie), un salon-séjour de près de 28 m², avec accès par porte fenêtre sur un balcon côté jardins.

Deux belles chambres dont une première de 16,70 m² avec accès par porte fenêtre sur un balcon filant. La seconde de 14,30 m² avec sa propre salle d’eau de plus de 4 m². Salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver et WC séparés.

Une CAVE en sous sol. Possibilité de louer un stationnement.

Idéalement situé en proximité immédiate des transports (Tram T3, Bus 25, C13, C26), des établissements scolaires (crèches, maternelle, primaire, collège Charles de Foucauld) et à 300 m à pied du Cours Docteur Long et de ses commerces.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1947
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 1 968 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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