Lyon (69003) Idéal investisseur, Studio 16 m² carrez au cœur de Montchat
Belle opportunité d’investissement que ce studio de 16 m² carrez situé au cœur de Montchat au sein d’une résidence calme et bien entretenue.
Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien en « sous pente » orienté Ouest, s’organise autour d’une pièce principale lumineuse (2 Velux) avec coin kitchenette.
Une salle d’eau avec douche, WC et son propre velux, ainsi qu’un espace fermé en sous pente avec emplacement machine à laver, complètent ce bien .
Emplacement privilégié au cœur de Montchat en proximité immédiate des commerces (Cours Dr Long), des transports (Bus, Métro, Tram) des écoles (Emile Cohl, CFA, Ecole des métiers), des Hôpitaux et du parc Bazin.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique, mais offre de belles possibilités d’aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter Philippe LEVACHER
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 894 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 894 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.