Lyon (69004) Appartement 1pièce + mezzanine 44 m² . Croix-Rousse Gros Caillou
TROP TARD, ce charmant T1 bis de 44,71 m² utiles (32,23 m² Carrez) situé au pied du Gros Caillou est désormais SOUS COMPROMIS.
Situé au 4ème étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce lumineux appartement canut bénéficie d’une large pièce de vie avec espace entrée et placards, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée avec plus de 1,90 m de hauteur. Les deux grandes fenêtres donnant sur cour apportent calme et clarté.
Une mezzanine de 9,76 m² accueille le coin nuit et vous offre la possibilité d’aménager un dressing.
L’ensemble se complète d’une agréable salle de bain avec emplacement machine à laver et WC.
Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous envisagez de VENDRE ou d'ACHETER à la Croix Rousse, contactez-moi, j'aurai plaisir à partager et vous conseiller sur votre projet. Philippe LEVACHER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.