Prix en baisse
Villeurbanne (69100)
Lyon (69004) Appartement T2 . 57 m² . Cave . Croix Rousse
Réf : 111ANT9004
250 000 €
Retour à la vente pour un bien à fort potentiel.
Croix Rousse secteur Louis Thevenet, rue Richan, au calme et en proximité des différentes commodités, cet appartement T2 de 57,10 m² Carrez au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue présente un beau potentiel d’aménagement.
Lumineux grâce à ses ouvertures sous forme de portes-fenêtres, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur un espace végétalisé et arboré et d’une exposition sur une petite rue calme et très peu passante.
Il est à ce jour agencé sous forme d’une grande entrée, une cuisine fermée, un salon, une chambre, une salle de bains et des Wc indépendants.
L’ensemble offre un potentiel de réagencement et d’évolution important avec la possibilité d’un espace de vie de près de 32 m² complétée d’une grande chambre avec son petit balcon.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Envie d’en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69004
Surface habitable (m²)
57,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,10 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Nord
Année de construction
1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
35
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
3 990 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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