Nouveauté
Lyon (69001)
Nouveauté
Lyon (69004) Croix Rousse Centre . Appartement 4 pièces . 92 m² au sol . 72 m² carrez
Réf : 105AUL9004
400 000 €
Croix Rousse centre, en proximité immédiate de la place Bertone, venez découvrir ce charmant T4 rénové avec goût de 91,77 m² au sol et 72,30 m² Carrez.
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble canut, ce bien est adapté à la fois pour une famille ou une colocation.
Passé l’entrée avec son placard mural, vous apprécierez :
- la pièce de vie avec coin salon et cuisine américaine équipée et le lumineux séjour,
- Les 3 chambres avec chacune leur espace rangement,
- La grande salle de bains avec douche à l’italienne et emplacement machine à laver.
Un espace dressing supplémentaire, ainsi que de WC séparés complètent idéalement l’ensemble..
Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et calme.
Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 1200 €
Taxe Foncière : 779 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressé, envie d’en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69004
Surface habitable (m²)
73 m²
Surface loi Carrez (m²)
73 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
18
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
779 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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