Coup de coeur
Lyon (69001)
Nouveauté
Lyon (69006) Appartement 3 pièces de 76 m² . Balcons . Garage . Cave
Réf : 127BIL9006
430 000 €
Parfaitement situé en proximité des commodités du 6ème arrondissement (Métro B, Trams T1 et T4, commerces, écoles), cet appartement 3 pièces de 75,85 m² se niche au 1er étage d’une élégante résidence COGEDIM RIC de 1980 avec gardien.
Lumineux et traversant Nord-Sud, il bénéficie d’un emplacement calme et ouvert sur les espaces verts intérieurs.
Il se compose pour la partie jour, d’un espace accueil avec placard, d’un salon-séjour ouvrant au Sud sur une petite terrasse de 7,20 m² ainsi que d’une cuisine meublée et semi-équipée indépendante disposant également de son propre extérieur.
L’espace nuit accueille deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Une CAVE, ainsi qu’un GARAGE en sous-sol fermé, complètent parfaitement ce bien et sont compris dans le prix.
Quote-part moyenne charges mensuelles : 123 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69006
Surface habitable (m²)
76 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée sur les jardins
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.10
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
59
Quote Part annuelle des charges
1 470 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 473 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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