Coup de coeur
Lyon (69001)
Nouveauté
Lyon (69006) Coeur 6ème arrondissement . Appartement 5 pièces de 105 m² . Balcon . Cave
Réf : PL-9060
570 000 €
Rue Garibaldi au cœur du 6ème arrondissement en proximité de toutes les commodités (Transports, commerces, établissements scolaires réputés) cet appartement 5 pièces de 105,46 m² prend place au sein d’une élégante résidence de 1962.
Situé au 3ème étage avec ascenseur et traversant Est-Ouest, il vous offre à la fois luminosité et volumes généreux.
L'espace de vie s'organise autour d’un spacieux salon-séjour plein Ouest ouvrant sur le balcon et la contre-allée arborée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière et le superbe parquet marqueté.
Vous disposerez d’une cuisine indépendante avec espace repas, de 3 grandes chambres avec de larges placards muraux, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Une Cave en sous sol complète l’ensemble et un Box fermé dans la cour intérieure peut vous être proposé à la location.
Immeuble sur terrain HCL avec bail 99 ans (juin 2061).
Quote-part moyenne charges mensuelles : 160 €
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Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
philippe.levacher@cesaretbrutus.com
06 99 69 89 14
Référence annonce : PL-8112
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69006
Surface habitable (m²)
105,46 m²
Surface loi Carrez (m²)
105,46 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8.82
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1963
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
22
nombre de lots
37
Quote Part annuelle des charges
1 871 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 776 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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