Lyon (69006)
Tassin-la-Demi-Lune (69160) Appartement T3 avec terrasse et garage fermé dans résidence de standing de 2023
Réf : PL-9227
435 000 €
Tassin centre, ce superbe T3 de 75 m², avec grande terrasse prend place au 1er étage sur 3, d’une résidence de standing et vous offre les bénéfices d'une construction très récente alliées à une architecture contemporaine, des finitions haute qualité et des volumes généreux.
Idéalement située dans un secteur très prisé, au sein de la superbe RESIDENCE ''LE XVI'', livrée il y a seulement 3 ans, en proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. vous permettra de profiter encore de 7 ans de garantie décennale !
Il se compose d’une lumineuse pièce de vie doublement orientée, ouvrant au Sud sur une terrasse intimiste et arborée de près de 25 m² invitant à la détente et au bien-être.
La cuisine américaine, haut de gamme et sur mesure, contribue à renforcer encore le confort et à la praticité au quotidien.
L’espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d’eau entièrement équipée et des toilettes indépendantes.
Un box en sous-sol fermé est proposé en sus au prix de 25 000 €
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation dernière génération couplée à des menuiseries aluminium et volets roulants électriques.
L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la position dans un bâtiment en cœur d’ilot vous assure calme et sérénité.
Un BIEN RARE au cœur de Tassin qui vous offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité à découvrir sans tarder !
Quote-part moyenne charges mensuelles : 131 €
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Contactez Philippe LEVACHER
Philippe LEVACHER
RCS 878 971 977
philippe.levacher@cesaretbrutus.com
06 99 69 89 14
Référence annonce : PL-9227
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69160
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée sur les jardins
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
60
Quote Part annuelle des charges
1 575 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 434 € et 587 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 434 € et 587 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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